SITUATION
Das Projekt befindet sich in Zürich, im lebendigen Familienviertel Kreis 7. Zwischen einem Park und der Stadt, zwischen einem Zuhause und einem Kindergarten gelegen, dachten wir sofort daran, diese beiden Orte sowie diese beiden Generationen zu verbinden. Wie ein Dach, das alles vereint, sammelt und vereint.

KONTEXT
Bevor wir zu tief in das Projekt eintauchen, werfen wir einen genaueren Blick auf das bestehende Gebäude. Als typisches Zürcher Gebäude aus dem 19. Jahrhundert ist es Teil des gebauten Erbes der Stadt. Wie Sie auf der blau gezeichneten Zeichnung sehen können, besteht unser Gebäude aus massivem Stein und hat eine bemerkenswerte Fassade mit schönen Eisenarbeiten an der Ecke. Natürlich dachten wir daran, das Gebäude zu renovieren. Aber angesichts des veralteten Zustands der Struktur, der Schicht, die alle anderen trägt, beschlossen wir, es neu zu überdenken, während wir die bemerkenswerte Fassade zur Straßenseite hin beibehielten. Aus diesen Beobachtungen ergab sich, dass wir eine neue Struktur bauen müssen, die über die Zeit hinweg resilient ist, sodass wir an die Zukunft denken müssen. Wie reagieren wir auf Bevölkerungswachstum, Wohnraummangel und die zunehmende Alterung der Bevölkerung? Wie können wir die heute auferlegten Standards auf Gebäude anwenden, die mehr als ein halbes Jahrhundert überleben sollen? Wie lässt sich dies in Gebäuden übersetzen? Was wird in naher Zukunft mit unserer Konstruktion passieren? Und in hundert Jahren? Zunächst wird unsere Bauzone gemäß dem Zürcher Entwicklungsplan bald von W5 auf W6 umgestellt. Das bedeutet, dass wir ein zusätzliches Stockwerk und mehr Baufläche haben werden. Warum also nicht eine Struktur planen, die für weitere zehn Stockwerke bereit ist? Daher planten wir ein Gebäude für die nächsten hundert Jahre. Ein Entre-deux, das zwischen dem Kluspark und dem Klusplatz sitzt, zwischen Jung und Alt, zwischen Natur und Bauwerk, zwischen alter und neuer Hülle, zwischen Gegenwart und Zukunft.

PROGRAMM
In den ersten sechs Etagen teilen sich Jung und Alt unterschiedliche Räume, wodurch verschiedene Interaktionen zwischen ihnen entstehen. Da jedoch die beiden Generationen visuell durch die alte Brandmauer getrennt sind, hat jede Generation immer die Möglichkeit, sich ein wenig zurückzuziehen und frei zu entspannen oder zu spielen, ohne die anderen zu stören. Alles in Harmonie, wo jeder teilt und voneinander lernt. In der sechsten Etage steht eine Terrasse zur Verfügung, die mit den umliegenden Dächern verbunden ist und der Öffentlichkeit zugänglich ist. Ihr Blick auf die Stadt verleiht ihr einen erheblichen Reiz. Außerdem verleiht sie dem Volumen eine gewisse Leichtigkeit. Für die oberen neun Etagen verfolgen wir weiterhin die Ziele und schaffen Wohnraum für drei verschiedene Personengruppen, indem wir für alle individuelle Grundrisse erstellen, die ihren Bedürfnissen und Vorlieben am besten entsprechen. Drei Stockwerke für Senioren und drei Stockwerke für Familien mit Kindern. Beide können von den Hybridräumen in den unteren Etagen profitieren. Schließlich drei Stockwerke für Studenten, die als Betreuer für Jung und Alt arbeiten können und dadurch eine Mietminderung erhalten.

ZUGÄNGLICHKEIT & ZIRKULATION
Ein Haupteingang für die Kinderbetreuung befindet sich auf der Straßenseite. Die öffentlichen Treppenhäuser und Aufzüge im Osten und Westen des Gebäudes ermöglichen jedem, der die Dächer der Blöcke begehen möchte, einen einfachen Zugang. Zwischen der neuen Fassade und der alten Struktur fließt eine Rampe nach oben, die neue Nutzungsmöglichkeiten für das Gebäude eröffnet. Nischen, Balkone, Terrassen und Wege, die nur über die Rampe zugänglich sind, unterstreichen die Bedeutung dieser Rampe als Teil des neuen Programms. Zwei Arme der Rampe wachsen außerhalb des Gebäudes und verbinden sich mit dem Park, um einen einfachen und direkten Zugang ohne Treppen zu ermöglichen.

BAUWEISE
Wir behalten so viel wie möglich von der alten Mauerwerksfassade bei und nutzen sie als Klimabarriere für eine neue Innenstruktur. Außerdem verwenden wir die meisten der alten Balken für die Böden wieder. Die neue filigrane Fassade bildet Rahmen für entweder Glas oder Paneele, sodass wir entscheiden können, wo wir den Durchblick gewähren und wo nicht. Die als Vorhangfassade gestaltete neue Fassade passt sich dem Umfang nach Bedarf an und bildet die Grenze des beheizten Raums. Der dadurch entstehende Spalt fungiert als temperierter Bereich. Die Rampe besteht aus Wellblech, um den Luftstrom zwischen allen Etagen zu ermöglichen und um sie durchlässig zu machen, sodass man das Konzept dieses Zwischenraums erfassen kann. Stützen aus H-Profil-Stahl tragen die neue Struktur und wachsen aus dem alten Gebäude heraus, um die neun darüber liegenden Wohnetagen zu tragen. Der Innenausbau bleibt auf allen Etagen frei, sodass wir die Möglichkeit haben, Grundrisse zu erstellen, die speziell auf jeden Nutzer zugeschnitten sind.

ZUKUNFT
Entworfen als Dach für mehrere Generationen, könnte diese Art von Struktur und Programm an verschiedenen Standorten in Zürich Platz finden.

Zusammenarbeit mit Tim Furrer.
Projekt durchgeführt im Rahmen des Studio Fondamenta; Gäste von Christian Kerez an der ETHZ.