SITUATION
Situé entre un parc et la ville, entre un foyer et un jardin d’enfants, nous avons immédiatement pensé à joindre ces deux lieux ainsi que ces deux générations, comme un toit qui unit, rassemble et unifie l'ensemble.

CONTEXTE
Avant de découvrir le projet, examinons de plus près le bâtiment existant. En tant que bâtiment typique du XIXe siècle à Zurich, il fait partie du patrimoine bâti de la ville.Comme vous pouvez le voir sur le dessin de couleur bleue, notre bâtiment est en pierre massive et possède une façade remarquable avec d'élégantes ferronneries aux balcons. Naturellement, nous avons envisagé de rénover le bâtiment. Mais compte tenu de l'état désuet de la structure, la couche qui supporte toutes les autres, nous avons décidé de la repenser tout en maintenant la façade côté rue.À partir de cette observation, nous avons vu qu'il était nécessaire de construire une nouvelle structure qui soit résiliente dans le temps, et donc penser à l'avenir. Comment répondre à la croissance de la population, à la pénurie de logements et au vieillissement croissant de la population ? Comment adapter les normes imposées aujourd'hui aux bâtiments qui devront vivre plus d'un demi-siècle ? Comment cela peut-il se traduire dans les bâtiments ?Tout d'abord, notre zone de construction sera bientôt modifiée de W5 à W6 selon le plan de développement de Zurich. Cela signifie que nous aurons un étage supplémentaire et plus d'espace de construction. Alors pourquoi ne pas prévoir une structure prête pour dix étages supplémentaires ?Ainsi, nous avons projeté un bâtiment pour les cent ans à venir. Un entre-deux, se situant entre le Kluspark et la Klusplatz, entre jeunesse et maturité, entre nature et construction, entre ancien et nouveau, entre le présent et l'avenir.

PROGRAMME
Sur les six premiers étages, jeunes et moins jeunes partagent différents espaces, donnant lieu à diverses interactions entre eux. Cependant, comme les deux générations sont visuellement séparées par l'ancien mur mitoyen, chaque génération a toujours la possibilité de prendre un peu de recul et de se reposer ou de jouer librement sans déranger les autres. Tout cela en harmonie où chacun partage et apprend des autres. Au sixième étage, une terrasse reliée aux toits environnants est accessible au public. Sa vue sur la ville de Zurich lui confère un attrait considérable.Pour les neuf étages supérieurs, des logements adaptés à chaque génération possèdent une typologie qui répond au mieux aux besoins et préférences respectifs. Trois étages pour les personnes âgées, trois étages pour les familles avec enfants et enfin trois étages pour les étudiants s'empilent tout en partageant certains lieux créant des synergies à différents niveaux.

ACCESSIBILITÉ ET CIRCULATION
Une entrée principale pour le jardin d'enfants se trouve côté rue. Les escaliers publics et les ascenseurs situés à l'est et à l'ouest du bâtiment offrent un accès facile à quiconque souhaite arpenter les toits-terrasse.Entre la nouvelle façade et l'ancienne structure, une rampe monte, offrant de nouvelles possibilités d'interactions. Des niches, balcons, terrasses et chemins accessibles uniquement par la rampe soulignent encore son importance en tant que partie intégrante du nouveau programme. Deux bras de la rampe s'étendent à l'extérieur du bâtiment et se connectent au parc, permettant un accès facile et direct sans escaliers.

CONSTRUCTION
L'ancienne façade en maçonnerie est conservée autant que possible et utilisée comme barrière climatique pour la nouvelle structure intérieure. La plupart des anciennes poutres des planchers sont également réutilisées. La nouvelle façade formée de cadres remplis soit de verre soit de panneaux pleins permettent un jeu entre transparence et opacité. Conçue comme un mur-rideau, la façade adapte son périmètre selon les besoins et constitue la limite de l'espace chauffé. Au bas de l'immeuble, l'espace entre ancienne et nouvelle façade créé fonctionne comme une zone tempérée. La rampe en métal ondulé permet la circulation de l'air entre tous les étages. Des poteaux en acier profilé H soutiennent la nouvelle structure et émergent de l'ancien bâtiment pour soutenir les neuf étages supplémentaires. La disposition intérieure reste libre à tous les étages, nous donnant l'opportunité de développer des typologies adaptées à chaque utilisateur.

AVENIR
Conçu comme un toit pour plusieurs générations, et dans un futur le tolérant, ce type de structure et de programme pourrait être mis en place à plusieurs endroits stratégique de Zurich.

Collaboration avec Tim Furrer.
Projet réalisé dans le cadre du Studio Fondamenta; invités de Christian Kerez à l'EPFZ.